משפצים את הנכס ומשביחים אותו תוך שמירה על עלויות נמוכות
השכרה וניהול מקצועי
מאתרים דיירים איכותיים, מנהלים את הנכס לאורך זמן ודואגים לכל פרט
הכנסה פאסיבית שוטפת
תשואה חודשית קבועה – ואנחנו ממשיכים לנהל.
הם כבר השקיעו איתנו
לחצו כדי לשמוע מה יש להם לומר:
״..הנכסים מושכרים כבר שלוש שנים, שכר הדירה נכנס כל חודש כמו שעון שווייצרי - מבחינתי זה שגר ושכח..״
אילן משה
סמנכ״ל בחברת הייטק
״..מאוד מאוד מרוצים מחברת הניהול, הם דואגים ממש מעל המצופה..״
אלדר בניסטי
משקיע נדל״ן
״..הנכסים מושכרים כבר שלוש שנים, שכר הדירה נכנס כל חודש כמו שעון שווייצרי - מבחינתי זה שגר ושכח..״
אילן משה
סמנכ״ל בחברת הייטק
קצת עלינו
מעל שני עשורים של עשייה נדל"נית.
התחלנו בהשקעות אישיות, הפכנו לקהילה.
EverStable היא קהילת פרטית של משקיעים הפועלת בשוק הנדל"ן האמריקאי מאז 2001. אנחנו לא גוף מוסדי ולא מיזם טכנולוגי – אלא קבוצה סולידית שמחזיקה כיום תיק של כ-+250 נכסים פרטיים בקנזס ובפנסילבניה, חלקם בבעלותנו האישית וחלקם בבעלות ישירה של המשקיעים שלנו.
20+ ניסיון בהשקעות בארה״ב
100% לקוחות מרוצים
מספרים מייצגים של עסקה ממוצעת:
מחיר רכישה ממוצע -160,000$
שכירות חודשית
+0$
הוצאות שוטפות
0$
תשואה נטו
%0
עליית ערך ממוצעת היסטורית לשנה
%0
עליית ערך עתידית - האקס פקטור שלנו
השקעת נדל״ן בארה״ב לא מתאימה לכל אחד. אבל עבור מי שעומד בקריטריונים, נוכל לבנות תוכנית המאפשרת גם תשואה וגם עליית ערך משמעותית. בניית התכנית הינה ללא עלות למתאימים.
לשיחת ייעוץ והתאמה ללא תשלום - מלאו את הפרטים.
$161,500
כתובת: 6912 E 114th St
1 חדרי שירותים
4 חדרי שינה
936 רגל רבוע
נכסים במרחק עד כמייל נמכרו ב-12 החודשים האחרונים במחיר ממוצע של- 177,850$
חישוב הכנסה:
מרכיב
חודשי
שנתי
שכר דירה
$1515
$18,180
דמי ניהול
139
1667
הנהלת חשבונות
35
420
מס מקומי
80
960
ביטוח
60
720
תחזוקה
100
1200
כל ההוצאות
414
4967
הכנסה נטו
975
11,699
תשואה
7.2%
$140,000
כתובת: 3331 S Benton Ave
2 חדרי שירותים
4 חדרי שינה
1579 רגל רבוע
נכסים במרחק עד כמייל נמכרו ב-12 החודשים האחרונים במחיר ממוצע של- 161,500$
חישוב הכנסה:
מרכיב
חודשי
שנתי
שכר דירה
$1500
$18,000
דמי ניהול
138
1650
הנהלת חשבונות
35
420
מס מקומי
82
984
ביטוח
60
720
תחזוקה
100
1200
כל ההוצאות
415
4974
הכנסה נטו
961
11,526
תשואה
8.2%
$139,000
כתובת: 3401 E 28th St
3 חדרי שירותים
4 חדרי שינה
2238 רגל רבוע
נכסים במרחק עד כמייל נמכרו ב-12 החודשים האחרונים במחיר ממוצע של- 186,000$