הצוות שלנו

אריק

מנהל קשרי משקיעים

  • 20 שנות ניסיון בהשקעות נדל"ן
  • משקיע בנדל"ן בארה"ב משנת 2011
  • ניסיון מוכח בשווקים בינלאומיים: ישראל, ארה"ב ופורטוגל

אדם

מנהל פעילות בארה״ב

  • אחראי על איתור וניהול הזדמנויות השקעה בפנסילבניה
  • מומחה בשוק הנדל"ן האמריקאי

לורה

מנהלת פיננסית ורו״ח

  • אחראית על הניהול הפיננסי והתפעולי של הפעילות
  • מומחית במיסוי ורגולציה אמריקאית

אנריקה

מנהל חברת הניהול 

  • אחראי על ניהול הנכסים בפועל
  • מומחה בתחזוקה והשבחת נכסים
  • מאתר נכסים להשקעה בקנזס

השירותים שלנו:

ניהול דיירים מקצה לקצה

כולל איתור, בדיקות רקע פיננסיות, חתימה על חוזים, החלפה ופינוי במקרה הצורך.

שירות שוטף ותחזוקה 24/7

טיפול מיידי בתקלות, תחזוקה שוטפת ושמירה על איכות הנכס וחוויית המגורים של הדיירים.

שקיפות ודיווח שוטף

 דיווח חודשי מפורט לבעלי הנכסים, כולל ניתוחים פיננסיים וכל מה שצריך לדעת על מצב ההשקעה.

$161,500

כתובת: 6912 E 114th St

נכסים במרחק עד כמייל נמכרו ב-12 החודשים האחרונים במחיר ממוצע של- 177,850$

חישוב הכנסה:

מרכיב

חודשי

שנתי

שכר דירה

$1515

$18,180

דמי ניהול

139

1667

הנהלת חשבונות

35

420

מס מקומי

80

960

ביטוח

60

720

תחזוקה

100

1200

כל ההוצאות

414

4967

הכנסה נטו

975

11,699

תשואה

7.2%

$140,000

כתובת: 3331 S Benton Ave

נכסים במרחק עד כמייל נמכרו ב-12 החודשים האחרונים במחיר ממוצע של- 161,500$

חישוב הכנסה:

מרכיב

חודשי

שנתי

שכר דירה

$1500

$18,000

דמי ניהול

138

1650

הנהלת חשבונות

35

420

מס מקומי

82

984

ביטוח

60

720

תחזוקה

100

1200

כל ההוצאות

415

4974

הכנסה נטו

961

11,526

תשואה

8.2%

$139,000

כתובת: 3401 E 28th St

נכסים במרחק עד כמייל נמכרו ב-12 החודשים האחרונים במחיר ממוצע של- 186,000$

חישוב הכנסה:

מרכיב

חודשי

שנתי

שכר דירה

$1440

$17,280

דמי ניהול

132

1584

הנהלת חשבונות

35

420

מס מקומי

95

1145

ביטוח

90

1080

תחזוקה

100

1200

כל ההוצאות

452

5429

הכנסה נטו

860

10,411

תשואה

7.2%